Más sobre el Edificio Chrestia

Debido a un crecimiento económico de la provincia de Neuquén, su capital se comienza a perfilar como una ciudad cada vez más en altura. Los edificios de viviendas en altura son un programa que comienza a aparecer en cuanta zona lo permite para alojar la demanda de unidades funcionales. Emplazado en el alto de la ciudad de Neuquén, donde la zona residencial comienza a perder su compacidad debido a la topografía, se ubica este edificio de vivienda multifamiliar.

Debido a su punto de ubicación posee visuales sobre la ciudad y su entorno natural circundante, pudiendo gana visuales largas y teniendo una relación contralada con el asolamiento. Un terreno en esquina con una geometría particular y con un fuerte desnivel entre sus aristas conformantes, se ubica con posibilidades de orientación Este – Norte – Oeste.

Debido a esto se toma como premisa de diseño consolidar los lados generando un sólido continuo, donde esto nos permite obtener plantas de buen rendimiento en metros cuadrados de venta, así como también una volumetría compacta con el cual consolidar los bordes de la manzana.

Con un total de 3700 m2 de construcción, este edificio consta de 36 unidades funcionales las cuales se componen de planta baja, 6 plantas tipo más un último nivel de semipisos. Con departamentos de 1 dormitorio (22un.) y de 2 dormitorios (14un.), así como también un local en planta baja de uso general donde se ubica sector de cocina y parrilla pudiendo alojar eventos de los residentes.

Sobre la fachada norte, la de mejor longitud, se ubican los departamentos de mejor superficie abriendo al norte todos los locales de primera categoría. Sobre las caras Este y Oeste se dispusieron los departamentos más pequeños de 1 dormitorio.

Respondiendo al pronunciado desnivel se planteó el ingreso principal por la esquina del lote y sobre la cara Este se generó el ingreso vehicular logrando el desnivel necesario. Necesitando generar dos niveles de subsuelos, dadas las dimensiones del lote y las cocheras necesarias reglamentarias, se dispone una monta coches para generar le movimiento vehicular del estacionamiento.

Con una séxtuple altura en la zona del estar, se vincula espacialmente todas las plantas generando una iluminación cenital sobre este vacío que derrama visualmente en el patio de expansión y uso público. Se busco una imagen exterior que contenga una horizontalidad marcada a partir de un aventanamiento corrido y un trabajo de llenos y vacíos proporcionados a partir de la exposición de las losas en el perímetro de fachadas. Un zócalo revestido en piedra genera la relación con el peatón liberando las plantas superiores que al tener terminación de revoque plástico de color claro genera una idea de liviandad en su desarrollo superior.